மத்திய நிதியமைச்சர் நிர்மலா சீதாராமன், மக்களவையில் 2025 ஆம் ஆண்டுக்கான புதிய வருமான வரி மசோதா (Income Tax Amendment Bill 2025) -வை கடந்த பிப்ரவரி 14ம் தேதி தாக்கல் செய்தார். இந்த மசோதா, வீட்டு சொத்து வரி விதிகள் (House Property Tax Rules) மற்றும் மூலதன ஆதாய வரிவிதிப்பு (Capital Gains Tax) குறித்து சில முக்கிய திருத்தங்களை கொண்டுள்ளது. இந்த புதிய மசோதா வீட்டு சொத்து உரிமையாளர்கள், வாடகை வருமானம் பெறுபவர்கள், வீட்டுக் கடன் எடுத்தவர்கள், ரியல் எஸ்டேட் டெவலப்பர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் ஆகியோரின் வரிச்சுமையை குறைக்கும் வகையில் மாற்றங்களை கொண்டுள்ளது.
மேலும், இந்த மசோதாவின் முக்கிய கவனம் PAN மற்றும் ஆதார் தொடர்பான விதிமுறைகளை எளிதாக்குவதாகும். இருப்பினும், இந்த விதிமுறைகளை பின்பற்றாவிட்டால் உங்கள் பான் கார்டு ரத்து செய்யப்படலாம் என்றும் கூறப்படுகிறது. புதிய மசோதாவின்படி, ஆதார் எண்ணைப் பெறத் தகுதியுள்ள நபர்கள், பான் கார்டுக்கு விண்ணப்பிக்கும்போது அல்லது வருமான வரி கணக்கை தாக்கல் செய்யும்போது அதை தங்கள் பான் எண்ணுடன் இணைக்க வேண்டும்.
ஒரு பான் கார்டு வைத்திருப்பவர் ஆதார் பெற தகுதியுடையவராக இருந்து, வருமான வரித்துறையிடம் தனது ஆதார் எண்ணைத் தெரிவிக்கத் தவறினால், அவரது பான் கார்டு ரத்து செய்யப்படலாம். வரி விதிமுறைகளுக்கு இணங்க ஆதார் மற்றும் பான் இணைப்பதன் கட்டாய தன்மையை இது வலியுறுத்துகிறது. உங்கள் பெயர், முகவரி அல்லது வணிக விவரங்கள் போன்ற உங்கள் PAN உடன் தொடர்புடைய விவரங்களில் ஏதேனும் மாற்றங்கள் ஏற்பட்டால், நீங்கள் வருமான வரி அதிகாரியிடம் தெரிவிக்க வேண்டும். பான் இல்லாத தனிநபர்கள், ஆதாரை இப்போது பான் கார்டுக்கு மாற்றாகப் பயன்படுத்தலாம். இருப்பினும், PAN க்கு பதிலாக ஆதாரைப் பயன்படுத்துபவர்கள் இந்த மாற்றீடு குறித்து வருமான வரித் துறைக்குத் தெரிவிக்க வேண்டும்.
புதிய மசோதா, பான் வைத்திருக்கத் தேவையான தனிநபர்கள் மற்றும் நிறுவனங்களின் வகைகளைக் குறிப்பிடுகிறது. ஆண்டுக்கு ₹5 லட்சத்திற்கு மேல் விற்பனை செய்யும் வணிகம் அல்லது தொழிலில் ஈடுபட்டுள்ள எந்தவொரு நபரும் நிரந்தர கணக்கு எண் வைத்திருக்க வேண்டும். ஒரு நிறுவனம் அல்லது நிறுவனத்தில் இயக்குநர்கள், கூட்டாளர்கள் அல்லது அறங்காவலர்கள் போன்ற குறிப்பிடத்தக்க பதவிகளை வகிக்கும் நபர்கள், நிரந்தர கணக்கு எண் வைத்திருக்க வேண்டும்.
